[책리뷰] 마흔의 돈 공부

 

 

지은이

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단희쌤(이의상)

 

 

JOE BABI의 마흔의 돈 공부 정리

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인생 2막에 시작하는 부자 수업

 

부를 축적하는 사람들의 세 가지 특징

1. 돈에 대한 생각이 다르다.

- 돈이란 소중한 것, 세상을 긍정적으로 바꿀 수 있는 것임을 깨달아야 한다.

2. 부를 향한 마음가짐이 다르다.

- 계속해서 돈을 생각하고 돈을 벌 방법을 궁리해야 한다.

3. 실행력이 남다르다.

- 행동해야 하는 것도 나 자신이다. 아무것도 하지 않으면 점점 더 추락할 뿐입니다.

 

 

인생 2막에 맞는 재테크과 돈 버는 방법

'안정적인 현금흐름'을 만든다. 큰 수익이 아니더라도 안정적으로, 꾸준히 들어오는 수익을 만드는 것이 중요하다.

 

 

저자가 말하는 돈을 버는 비결 "단무지"

1. '단'은 단순하게

2. '무'는 무식하게

3. '지'는 지속적으로

 

 

 

1부 마흔 전 인생 경험을 나만의 자산으로 만드는 법

: 제로에서 다시 벌 수 있는 돈 내공은 어떻게 만들어질까

 

 

● 고난을 받아들이는 '태도'가 중요합니다(P.31~36)

 

지금 힘든 것은 당장의 현실일 뿐이지 내일의 현실은 아니라는 것을요. 세 가지만 주의한다면 내일은 오늘보다 훨씬 희망적일 겁니다.

첫째, 과거에 얽매이지 마세요.

- 과거로 인해 힘들었던 것은 '방금 전'까지로 충분합니다.

둘째, 타인의 판단에 흔들리지 마세요.

- 그들의 시선과 판단에 스스로를 가둬서는 안 됩니다.

셋째, 스스로 한계를 설정하지 마세요.

- '할 수 없는 것'을 정해 선을 긋고 시도조차 하지 않으면 무엇도 바꿀 수 없습니다.

 

 

● 부자들의 행동 습관, '단무지 법칙'(P.106~113)

 

단순하게 해야 기회를 잡을 수 있습니다.

- '아무도 안하면 내가 먼저 시작.' 단순하게 생각한 덕에 그 기회를 잡을 수 있었다.

 

무식하게 하다 보면 임계치를 넘게 됩니다.

 

지속적을 해야 부가 따라옵니다.

- 단무지 법칙의 완성, 즉 '지속적으로'하는 힘이다.

 

인생 2막을 돈 걱정 없이 살고 싶은가요? 그렇다면 명심하십시오.

투자를 하건 저축을 하건 1인 지식기업가로 활동을 하건, '단무지 법칙'을 지켜야만 성공할 수 있다는 점을요.

 

 

 

2부 부와 운을 최대치로 끌어올리는 인생 2막의 성공 법칙

: 마흔 이후 돈 버는 무기는 2030과 다릅니다

 

 

새로운 시대에 우리가 인생 2막을 제대로 살아가려면 갖춰야 할 무기란 무엇인가? 바로 '변화적응력','문제 해결력','차별화 능력'입니다. 그리고 이 무기들을 갖추는 방법은 '독서'와 '사람'입니다.

 

명확한 목표와 이를 이루기 위한 사고방식(마인드셋)이 선행되어야만 하지요.

 

 

● 누구나 부를 창출할 수 있는 원석을 갖고 있습니다(P.120~136)

 

우리 모두는 '원석'이라 할 수 있습니다. 잘 갈고닦으면 반짝반짝 빛이 날 존재들이지요. 우리가 먼저 해야 할 일은 스스로가 그런 존재임을 믿는 것입니다. 그래야 내가 어떤 원석을 가지고 있는지 알고 갈고닦을 수 있으니까요.

 

인생 2막에 지속적이고 안정적인 수익을 올리기 위한 원석에는 물질자산, 비물질 자산, 그리고 시간이 있다.

물질자산- 말 그대로 우리가 가진 물질적인 재산이다.

비물질 자산 - 지식과 경험, 노하우, 지혜등 눈에 보이지 않는 무형의 자산 요즘에는 신용또한 비물질 자산이라 할 수 있다.

 

이 모든 이야기를 하기에 앞서 우리에게는 몇 가지 인식의 변화, 마인드의 변화가 필요합니다. 바로 '지금의 나는 훌륭한 원석 이라는 믿음을 갖는 것 그리고 '부에 대한 생각을 바꾸는 것' 입니다.

 

원석을 찾은 방법은 다양한데, 핵심은 '다양한 경험'입니다.

 

쓰는 데 집중하라는 말이 무조건 쓰는 돈을 줄이라는 뜻은 아닙니다. 어디에 쓸지를 정해서 제대로 쓰라는 의미입니다. 선택과 집중의 문제라고 해야겠지요. 시간으로 돈을 사는 것이 아니라 돈으로 시간을 사야 한다는 말이 있습니다.

4050세대라면 특히 시간이 돈보다 소중합니다.

 

시간을 확보하는 두 가지 방법

첫째 저녁 술자리나 주말을 비롯한 휴일의 약속을 가능한 잡지 않는 것입니다.

둘째 한 시간 일찍 일어나는 것입니다.

 

 

● 무기1 : 변화 적응력(P.137~151)

 

변화 적응력1 : 현실을 받아들이세요

- 분명한 건 변화에 적응하려면 우선 현실을 받아들여야 한다는 것입니다. 그래야만 나의 정확한 위치를 인식할 수 있지요. 그 이후에 앞으로 아나갈 것인지, 제자리에 서 있다가 시대의 물결에 떠밀릴 것인지, 오히려 더 뒷걸음 칠 것인지도 결정할 수 있습니다.

 

변화 적응력2 : 변화는 능독적이어야 합니다

- 내게 다가온 상황의 변화, 시대의 변화를 모두 고려해 그 안으로 기꺼이 뛰어들어 적응하는 것이지요. 이는 때때로 자신이 변화를 끌어가는 사람이 될 수도 있다는 의미입니다.

 

변화 적응력3 : 변화에 가장 좋은 때는 '지금'입니다

- 가장 중요한 것은 타이밍입니다. 적응이란 항상 그렇지요. 남들이 다 할 때 시작하면 이미 늦은 겁니다.

 

변화 적응력4 : 고정관념을 벗어던지세요

- 중년들의 뇌가 결코 청년 못지않고, 어떤 면에서는 더욱 뛰어난데도 고정관념 때문에 우리가 이를 인식하지 못한다.

 

변화 적응력5 : 건강이 모든 것을 좌우합니다

 

 

● 무기2 : 문제 해결력(P.152~165)

 

고객의 문제와 해결책을 제대로 찾아내는 데 밑바탕이 되는 것이 바로 '진심'입니다. 진정성이라고 할 수도 있겠지요. 그 문제를 해결해 줄 사람은 나뿐이라는 책임감을 가져야 합니다.

 

문제 해결력에서 중요한 것은 실천력 또는 실행력입니다. 문제와 원인까지 정확히 파악했다 해도 실행하지 않으면 아무것도 해결되지 않은 것입니다.

 

우선 사소한 것들이라도 실행을 하다 보면 실패의 경험이 점점 쌓일 수밖에 없습니다. 그럼에도 불구하고 실행하고 또 실행하는 것이 습관화되면 실패에 대한 두려움이 점차 줄어들고, 자신감이 생기면서 실패 자체도 줄어들 수 있습니다. 그러나 작은 것이라도 실행하고 실천 하는 습관부터 들이는 것이 좋습니다.

 

실천력이 좋아지는 작은 습관 세 가지

1. 매일 아침 10분 동안 산책을 한다.

2. 하루에 두세 번이라도 웃기 위해 노력한다.

3. 하기 싫어서 미루어뒸던 일을 하루에 1분이라도 실천해본다.

 

 

● 무기3 : 차별화(P.166~177)

 

차별화에는 '가치'가 포함되어야만 합니다. 자기 자신에게도, 고객에게도 모두 새로운 가치를 제공할 수 있어야 진정한 차별화라고 할 수 있습니다.

 

남들과 차별화되는 가장 쉽고 빠른 방법은 자신만의 콘텐츠를 만드는 것입니다. 또한 이는 부자가 되는 기회를 마냥 기다리는 것이아니라 능동적으로 그 기회를 '만들어가는' 방법이기도 합니다.

 

'나만의 콘텐츠'의 두 가지 의미

첫번째. 1인 지식사업가로서 남들이 범접할 수 없는 차별화 요소를 만드는 것입니다.

두번째. 차별화된 스스로를 하나의 콘텐츠로 만들어 '파는'것을 뜻합니다.

이것은 재정의와 리포지셩의 과정이라 할 수 있습니다. 

 

단희쌤이 적용한 마케팅 접근법 5단계

 

 

● 방법1 : 독서(P.178~192)

 

독서를 통해 우리가 갖춰야 할 것은 가벼운 '스킬'이 아닌 좀 더 근본적인 것이어야 한다는 것이어야 한다는 점입니다. 물론 보고 바로 따로 할 수 있는 팁도 큰 도움이 되는 것은 맞습니다. 하지만 그전에 나의 마음가짐을, 태도를, 세상을 바라보는 시야를 바꿀 수 있어야 합니다.

 

효과적인 독서를 위한 세 가지 노하우

첫째. '스키마'를 넓힌다. 스키마란 배경지식, 즉 기억에 내재된 경험의 합이라 할 수 있습니다.

둘째. 읽은 내용을 감정과 감성에 연결시킨다

셋째. 낭독한다.

 

독서를 통해 전문성을 갖추는 두 가지 방법

첫째. 꼬리 물기를 통한 책 발굴(거미줄 독서법)

- 책에 소개된 책을 꼬리에 꼬리를 물 듯 연결하여 읽으며 깊이 있는 독서를 한다.

둘째. 메모하며 읽기

- 내가 얻고자 하는 지식이나 정보의 목적에 맞게 표시하며 읽는다.

 

 

● 방법2 : 사람(P.198~211)

 

바로 진심, 즉 진정성이야말로 인간관계의 핵심이다.

 

인생 2막의 등대가 되어줄 롤모델을 찾는 세 가지 방법

첫째. 관심 있는 분야에서 성공한 사람들의 책을 찾아서 읽는다.

둘째. 읽은 책의 강연이나 세미나에 참석하여 저자(강사)를 직접 만난다.

셋째. 이미 내가 원하는 삶을 살고 있거나, 나와 같은 꿈을 가진 사람들이 모인 모임에 참석한다.

 

 

 

3부 퇴직 전 직장인을 위한 가장 현실적인 5단계 자립 솔루션

: 3년만 투자하면 평생 돈 걱정이 사라지는 인생 2막 부자 로드맵

 

 

● 1단계 : 내공 재테크(P.230~245)

 

인생의 실패를 자산으로 만드는 세 가지 방법

첫째. 모든 실패는 기본적으로 '내 책임'임을 명심한다.

둘째. 실패하기 전으로 돌아가 잘못을 객관적으로 되짚어본다.

셋째. 개선 방안을 정리하고 삶에 적용한다.

 

내공 재테크에서 갖춰야 할 다섯 가지 역량

첫째. 나를 알고 상대(경쟁자)를 파악하는 힘을 갖춘다.

둘째. 실패에 좌절하지 않고 시련을 이겨낸다.

셋째. 실패를 성장의 기회를 삼는다.

넷째. 한번 시작한 일은 지속하는 끈기를 갖는다.

다섯째. 나를 믿고 신뢰한다.

 

 

● 2단계 : 부동산 재테크(P.246~260)

 

4050세대 재테크 목적 세 가지

첫째. 나의 자산을 재종하는 것.

둘째. 안정적인 현금흐름으로 제2의 월급통장을 만드는 것.

셋째. 재산을 안정적이면서도 꾸준히 늘리는 것.

 

부동산 재테크 성공 법칙

첫째. 재테크 자금

둘째. 투자의 시간

셋째. 재테크 지식과 노하우

 

마흔 이후의 재테크 전략을 위한 질문 세 가지

첫째. 매달 필요한 생활비는 얼마나 되는가?

- 최저 생활비의 1.5배를 목표로 잡는다.

둘째. 목표 금액을 벌기 위한 투자금은 얼마인가?

- 수익률 5퍼센트 주거용 수익형 부동산 투자를 위한 목표 금액을 파악한다.

셋째. 현재 내 자산은 어느 정도인가?

- 목표 금액보다 자산이 부족한 경우 플랜B 재테크(1인 지식사업가)를 실행하여 자본금을 마련한다.

 

 

● 3단계 : 플랜B 재테크(P.271~287)

 

플랜B 재테크에서 반드시 갖춰야 할 역량 다서 가지

첫째. 나만의 콘텐츠

둘째. 마케팅 능력과 SNS 활용 능력

셋째. 나만의 책 쓰기

넷째. 글쓰기 능력

다섯째. 스피치와 강의력

 

 

● 4단계 : 플랫폼 재테크(P.295~304)

 

플랫폼 재테크에서 반드시 갖춰야 할 역량 세 가지

첫째. 홈페이지 또는 SNS 구축 능력(사용자가 편리하게 활용할 수 있도록 관리)

둘째. 플랫폼 구축 및 운용 능력(공급자와 수요자의 심리 파악)

셋째. 비즈니스 능력(조율과 관리, 협상력)

 

 

● 5단계 : 선한 영향력 재테크(P.305~310)

 

선한 영향력 재테크에서 갖춰야 할 역량 세 가지

첫째. '고객은 내가 사랑을 베풀고 행복하게 해줘야 할 사람'이라는 진정성 있는 접근

둘째. 코칭 및 컨설팅 능력

셋째. 소통과 상담 능력